En pleine tempête, Brad (Barry Bostwick) et Janet (Susan Sarandon), fraîchement mariés et terriblement coincés, pénètrent l'étrange manoir du Dr Frank-N-Furter (Tim Curry), un scientifique travesti. Ils perdent leur innocence à mesure qu'ils rencontrent une série de personnages excentriques et tandis que Frank-N-Furter dévoile sa dernière création : un homme musculeux nommé « Rocky ». Incroyablement culte.
